یہ 57 امریکی کاؤنٹیز اب اوسط خاندانوں کے لیے ناقابل برداشت ہیں۔

MoneyGeek 2021 سے 2023 تک رئیل اسٹیٹ کی زمین کی تزئین و آرائش کرتا ہے، ان کاؤنٹیوں پر روشنی ڈالتا ہے جہاں عام خاندان اب اپنا گھر رکھنے کا متحمل نہیں ہوتا ہے۔

Unsplash سے نمائندہ تصویر۔

کبھی سوچا ہے کہ کیا گھر کا مالک ہونا آپ کی گرفت سے مزید پھسل رہا ہے؟ کیا آپ کو اپنی جگہ بلانے کے لیے تکلیف ہوتی ہے؟

ٹھیک ہے، اپنے آپ کو سنبھالیں کیونکہ یہ صرف ایک امیر مخمصہ نہیں ہے۔ یہ ایک وسیع پیمانے پر بحران ہے جو ملک بھر کی 57 کاؤنٹیوں کو متاثر کر رہا ہے، جیسا کہ MoneyGeek کی ایک حالیہ تحقیق سے انکشاف ہوا ہے۔

گھر کی ملکیت کا خواب گھر کی قیمتوں میں اضافے کے ساتھ تیزی سے پراسرار ہوتا جاتا ہے، جس سے آمدنی میں اضافہ پیچھے رہ جاتا ہے۔ MoneyGeek کا 2021 سے 2023 تک کا تجزیہ 57 کاؤنٹیوں کو اسپاٹ لائٹ کرتا ہے جہاں گھر کا مالک اوسط خاندان کے لیے ایک ناقابل حصول کارنامہ بن گیا ہے۔

اس فہرست میں سان فرانسسکو اور کئی سیکرامینٹو ایریا کاؤنٹیز کے ایکسربس شامل ہیں۔ بلند قیمتوں کی وجہ سے بے ایریا سے باہر نکالے گئے، لوگوں نے پلاسر، سولانو، اور سان جوکین کاؤنٹیز جیسی جگہوں پر پناہ لی، صرف گھروں کی قیمتیں آسمان سے باہر ہونے کا مشاہدہ کرنے کے لیے۔

ویسٹ کوسٹ کو مزید آگے بڑھائیں، اور آپ کو اوریگون اور واشنگٹن میں 10 کاؤنٹیز اسی مسئلے سے دوچار نظر آئیں گی۔ MoneyGeek کے تجزیے کے مطابق، Clackamas County، پورٹ لینڈ سے بالکل باہر، صرف دو سالوں میں گھروں کی قیمتوں میں حیران کن طور پر 33% اضافے کا سامنا کر رہی ہے۔

ٹریوس کاؤنٹی، ٹیکساس میں، ہلچل مچانے والی ریاست کے دارالحکومت آسٹن میں، صورتحال انتہائی تشویشناک ہے۔ 2021 سے اب تک گھروں کی قیمتوں میں تقریباً 50 فیصد اضافہ ہوا ہے، جو اب $610,000 کی مشکل اوسط قیمت تک پہنچ گئی ہے۔ MoneyGeek کی جانچ ان کاؤنٹیوں پر مرکوز تھی جن کی آبادی 250,000 سے زیادہ ہے، جو قومی اوسط سے زیادہ آبادی میں اضافے سے گزر رہی ہے۔

سود کی شرحوں میں اضافے کی وجہ سے پچھلے دو سالوں کے دوران پہلے سے ہی چیلنج والا منظر مزید خراب ہوا۔ اگرچہ ماہرین اقتصادیات نے اس سال 30 سالہ رہن پر اوسط شرح میں معمولی کمی کی پیش گوئی کی ہے، لیکن اس کے 6 فیصد سے زیادہ رہنے کی توقع ہے۔ حالیہ کمی کے باوجود، موجودہ اوسط شرح صرف دو سال قبل مشاہدہ کردہ 3.22% سے نمایاں طور پر زیادہ ہے۔

قیمتوں میں اس فرق نے مکان کے مالکان کو فروخت کرنے سے روک دیا ہے، کم انوینٹری کے چیلنج کو بڑھا دیا ہے اور گھر کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں۔ سیم کھٹر، فریڈی میک کے چیف اکانومسٹ، رہن کی کم شرحوں میں ریلیف کو تسلیم کرتے ہیں لیکن ممکنہ گھریلو خریداروں کے لیے کم انوینٹری اور بڑھتے ہوئے گھر کی قیمتوں کے مستقل چیلنجوں کی نشاندہی کرتے ہیں۔

گھر کی ملکیت کے خواب تیزی سے بکھرتے جا رہے ہیں، کم انوینٹری، زیادہ قیمتوں، اور رہن کو محفوظ کرنے کے لیے جدوجہد کے درد کی گہرائیوں سے گونج اٹھتی ہے۔

گھر بلانے کے لیے جگہ کی جستجو بہت سے لوگوں کے لیے ایک اور بھی بڑا چیلنج بن جاتی ہے، جو کہ بدلتے ہوئے ہاؤسنگ مارکیٹ کے درمیان حل تلاش کرنے کی عجلت کو بڑھاتا ہے۔

Check Also

نگران کابینہ نے پاک ایران گیس پائپ لائن منصوبے کی منظوری دے دی۔

کل لمبائی میں سے 1150 کلو میٹر پائپ لائن ایران کے اندر اور باقی پاکستان …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *